Je nach Aufgabenstellung fertigen wir Vollgutachten nach internationalen Bewertungsstandards (u.a. RICS und TEGoVA), Verkehrswertermittlungen gem. §194 BauGB sowie Beleihungswertermittlungen gem. §16 PfandGB in deutscher oder englischer Sprache an.
Ob im Kleindarlehensbereich nach §24 BelWertV oder als „formelles Gutachten“ - ob Einzelgutachten oder Portfoliobewertung - die Ellison Hub | Chartered Surveyors erstellt in kürzester Zeit auch standardisierte Immobilienbewertungen. Unsere HypZert-akkredidierten Gutachter sind auf stückzahlintensive Gesamtvolumina geschult.
Entsprechend dem Objekttyp erfolgt die Ermittlung des Markt- und Beleihungswertes über das entsprechende Wertermittlungsverfahren. Für die Gutachtenbearbeitung werden LORA oder wahlweise und alternativ ein EXCEL-basiertes Tool eingesetzt.
Durch unsere regionale Aufstellung in Deutschland, die direkte Kommunikation zwischen unseren Büros und dem Auftraggeber, gewährleisten wir ein Qualitätsmanagement in der Auftragsbearbeitung, das von der Auftragsannahme über die Bearbeitung bis zum Auftragsabschluss, nebst Versand der Originalunterlagen, lückenlos nach ISO 9001-2015 zertifiziert ist.
Dabei werden die Kurzgutachten je nach Einsatzzweck (innerhalb oder außerhalb des Kleindarlehensbereichs) in Kooperation mit Besichtigungs- und Gutachternetzwerken oder komplett „inhouse“ erstellt. Wir ermitteln die Werte gemäß BelWertV so, dass diese „BaFin“-konform und „pfandbrieffähig“ sind.
